Стоимость размещения оборудования в ЦОДах Москвы и Санкт-Петербурга продолжает расти

По данным совместного исследования iKS-Consulting и дистрибутора услуг colocation 3data, средняя цена аренды стойки мощностью 5 кВт в Москве достигла 170,8 тыс. рублей, что на 15,7% выше показателя аналогичного периода прошлого года (147,6 тыс. рублей).

В Санкт-Петербурге рост оказался еще более заметным. Средняя стоимость аренды увеличилась на 31,3% — с 104,3 тыс. до 138 тыс. рублей за стойку.

Эксперты отмечают, что основной причиной повышения цен является не столько рост спроса, сколько ограниченное предложение на рынке. По их прогнозам, тенденция к удорожанию может сохраниться как минимум до 2027–2028 годов.

Участники отрасли связывают дефицит новых площадей сразу с несколькими факторами. Среди них — высокая стоимость заемного финансирования, сдерживающая строительство новых дата-центров, а также ограничения на выделение новых земельных участков и получение технических условий на подключение к электросетям в Московском регионе. В результате в ближайшие годы, по оценкам рынка, будут вводиться в эксплуатацию преимущественно те объекты, строительство которых было согласовано ранее.

Дополнительное давление на рынок оказывает изменение требований заказчиков к вычислительной инфраструктуре. Если ранее большинство машинных залов проектировалось под стойки мощностью 5–8 кВт, то для современных серверов с GPU-ускорителями, используемых в задачах искусственного интеллекта и высокопроизводительных вычислений, все чаще требуются стойки мощностью 15–20 кВт. Переоборудование существующих площадок под такие нагрузки снижает их общую вместимость, что также способствует дальнейшему росту стоимости услуг ЦОДов.